XPDR-2025-00002

溆政發(fā)〔2025〕2號(hào)

 

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直機(jī)關(guān)各單位：

《溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)第十八屆縣人民政府2025年第5次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。 

 

溆浦縣人民政府

2025年4月26日

溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 

第一章  總  則

第一條  為規(guī)范溆浦縣集體土地上房屋征收安置工作，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《湖南省人口與計(jì)劃生育條例》《湖南省土地征收程序規(guī)定》（湘自資規(guī)〔2023〕6號(hào)）、《懷化市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法》（懷政發(fā)〔2022〕6號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條  溆浦縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置，適用本實(shí)施細(xì)則。

因非農(nóng)建設(shè)需要使用國有農(nóng)林牧漁場等土地的，參照本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

國務(wù)院、省人民政府對(duì)公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施涉及房屋征收補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條  縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)征收補(bǔ)償安置工作。縣土地與房屋征收安置辦公室（以下簡稱：縣征收辦）為土地與房屋征收補(bǔ)償安置的實(shí)施機(jī)構(gòu)。自然資源、發(fā)展改革、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、民政、人力資源和社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理和綜合執(zhí)法、公安、司法、市場監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)、審計(jì)、林業(yè)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好征收補(bǔ)償安置工作。

相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)征收補(bǔ)償安置的群眾工作。

第四條  征收補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正、公開的原則。

第五條  根據(jù)縣人民政府下達(dá)的征收土地預(yù)公告，縣征收辦負(fù)責(zé)組織核實(shí)實(shí)物量及初步征收補(bǔ)償安置資金預(yù)算。征收補(bǔ)償安置資金預(yù)算經(jīng)縣財(cái)政、縣自然資源等部門審核并報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后下達(dá)實(shí)施。

任何單位和個(gè)人不得擅自降低或者提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收安置預(yù)算。特殊情況確需調(diào)整的，由縣征收辦按“一事一議”原則報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。

第二章  安置對(duì)象

第六條  本實(shí)施細(xì)則所稱安置對(duì)象，是指戶籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，系該組織成員，有合法住宅被征收且滿足下列條件的家庭常住人口：（一）依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)利；（二）參與被征地集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配；（三）在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)；（四）符合宅基地審批條件且有合法建房用地手續(xù)。

安置對(duì)象確認(rèn)時(shí)間截止至征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布之日。

第七條  對(duì)安置對(duì)象有疑問的，由縣征收辦牽頭組織自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公安、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村（居）民委員會(huì)等有關(guān)單位對(duì)安置對(duì)象資格進(jìn)行審核認(rèn)定，由縣征收辦公示后確定。

第八條  有下列情形之一的，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人員其合法住宅被征收可予以安置：

（一）入學(xué)、入伍前的大中專院校在校學(xué)生、現(xiàn)役義務(wù)兵和初級(jí)士官戶口遷出的（不含享受轉(zhuǎn)業(yè)安置待遇的人員）；

（二）正在監(jiān)獄服刑人員戶口遷出的；

（三）正常婚姻遷入的；

（四）在征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布后十個(gè)月內(nèi)新出生人口。

第九條  原集體經(jīng)濟(jì)組織成員因政策性購買農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的、因農(nóng)用地劃為蔬菜基地轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的、或者原村改居鼓勵(lì)轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的，且同時(shí)符合下列情形，其合法住宅被征收可予以安置：

（一）一直居住在轄區(qū)村組，有合法住宅被征收；

（二）有相關(guān)生產(chǎn)資料，享受該集體經(jīng)濟(jì)組織權(quán)利且履行村民義務(wù)；

（三）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)等非在編人員。

第十條  有下列情形之一的，不予安置：

（一）未依法承包被征地集體經(jīng)濟(jì)組織土地、不享受被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利和未履行村民義務(wù)的人員(含寄住、寄養(yǎng)、寄讀、空掛戶等人員);

（二）通過繼承、贈(zèng)送、購買等途徑在被征收土地范圍內(nèi)取得房屋所有權(quán)，但戶籍不在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、未依法承包被征地集體經(jīng)濟(jì)組織土地、不享受被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利和未履行村民義務(wù)的人員;

（三）在歷次征收中已安置人員；

（四）戶籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)在編工作人員及離退休人員；

（五）經(jīng)認(rèn)定為違法違規(guī)遷入戶籍的人員；

（六）按照相關(guān)法律法規(guī)和政策不應(yīng)納入安置的其他人員。

第十一條  自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，根據(jù)“一戶一宅”的原則，被征收戶一戶只能認(rèn)定擁有一處宅基地。

合法手續(xù)的房屋按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償；因特殊情況未辦理手續(xù)的房屋，經(jīng)審查同時(shí)符合下列條件的，補(bǔ)辦建房手續(xù)及補(bǔ)交稅費(fèi)后，按戶計(jì)算被征收房屋合法建筑面積；

（一）被征收戶具有農(nóng)村村民建房資格；

（二）因政府規(guī)劃控制停辦村民建房審批手續(xù)；

（三）被征收戶僅有一處住房，房屋生活設(shè)施齊全且一直居住。

在同一棟房屋中居住，不管是否分戶、分家，均只對(duì)原合法批準(zhǔn)或登記的權(quán)利人進(jìn)行補(bǔ)償。

建房占用耕地面積在130平方米以內(nèi)、占用其他土地面積在180平方米以內(nèi)或占用未利用地210平方米以內(nèi)的房屋據(jù)實(shí)予以補(bǔ)償，超出占地面積標(biāo)準(zhǔn)的部分房屋視為違法建筑，不予補(bǔ)償。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，2022年4月3日后農(nóng)村修建的房屋建筑面積超過300平方米以上且未申請(qǐng)辦理施工許可證的，超出部分房屋視為違法建筑，不予補(bǔ)償。

征收城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村的合法房屋，按照集體土地房屋征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不予安置。

第十二條  征收農(nóng)村村民合法住宅按規(guī)定予以安置。被征收戶有兩處或兩處以上住宅，一處住宅已經(jīng)被征收補(bǔ)償安置的，其他住宅只作補(bǔ)償不予安置。

非住宅被征收的，按照集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償后，不予安置。

經(jīng)認(rèn)定為違法建筑的住宅和非住宅，不予安置。

第十三條  在國家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，夫妻終身只生育一個(gè)子女并持有《獨(dú)生子女父母光榮證》的，對(duì)獨(dú)生子女家庭增加一人份額的安置，具體按《湖南省人口與計(jì)劃生育條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條  被征地農(nóng)民的社會(huì)保障由縣人民政府納入現(xiàn)行社會(huì)保障體系，具體按照《湖南省人力資源和社會(huì)保障廳 湖南省自然資源廳 湖南省財(cái)政廳 湖南省公安廳 湖南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 湖南省審計(jì)廳 國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知》（湘人社規(guī)〔2023〕1號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

第三章  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第十五條  被征收房屋合法建筑面積按照《溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明》（附件1）、《溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件2）規(guī)定的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地測量，并出具測繪成果。

對(duì)被征收房屋的合法建筑面積裝修(飾)，以不超過最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格包干補(bǔ)償。具體按照《房屋裝修（飾）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）執(zhí)行。

被征收房屋及裝修(飾)可以戶為單位按其被征收合法房屋同類結(jié)構(gòu)的重置成本價(jià)予以補(bǔ)償。

第十六條 征收土地范圍內(nèi)的墳?zāi)剐枰w移的，按照《溆浦縣集體土地上墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件4）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

第四章  縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收安置方式

第十七條  縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收安置，采取提供安置房和貨幣安置兩種方式予以安置。符合安置條件的對(duì)象，以戶為單位選擇其中一種安置方式。

貨幣安置是指對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞健?/p>

符合條件的安置對(duì)象，只能選擇其中的一種安置方式。具體以征收安置補(bǔ)償方案確定的安置方式為準(zhǔn)。

第十八條  縣征收辦在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地與房屋征收前，應(yīng)填制《入戶調(diào)查表》，核實(shí)需安置人數(shù)、戶籍及其他情況，并予以公示。

第十九條  縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋被征收的安置戶，選擇貨幣安置方式的，一次性領(lǐng)取安置費(fèi)每人24萬元現(xiàn)金，安置后，不得在農(nóng)村集體土地上申請(qǐng)宅基地建房。

第五章  縣城規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收安置方式

第二十條 縣城規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收安置，以戶為單位按照“一戶一宅、相對(duì)集中”的原則，采取集中聯(lián)建安置和分散遷建安置的方式。有條件的地方，在符合規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)實(shí)行集中聯(lián)建安置。不具備采取集中聯(lián)建安置和分散遷建安置方式的，可選擇貨幣安置，貨幣安置后，安置人員不得要求集中聯(lián)建和分散遷建安置。實(shí)行集中聯(lián)建安置和分散遷建安置的，安置用地的集體建設(shè)用地有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由縣征收辦協(xié)調(diào)，當(dāng)?shù)厝嗣裾跋嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)辦理，納入征收成本。

第二十一條  實(shí)行集中聯(lián)建安置的，安置用地的土地、土地平整、通水、通電、道路以及房屋基礎(chǔ)超深部分（即基礎(chǔ)超過1.5米）的費(fèi)用，納入征收成本。

第二十二條  實(shí)行分散遷建安置的，由被征收人在符合相關(guān)政策的前提下自行選擇安置用地，安置用地的土地平整、通水、通電、道路以及房屋基礎(chǔ)超深部分（即基礎(chǔ)超過1.5米）等相關(guān)費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況，按每戶不高于3萬元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，納入征收成本。

第六章  補(bǔ)助費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)

第二十三條  征收實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)支付被征收戶搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬家補(bǔ)助費(fèi)按常住人口計(jì)算，3人以內(nèi)（含3人）的，一次性補(bǔ)助1000元；3人以上的，每增加1人增加補(bǔ)助費(fèi)150元；需要過渡的，搬家補(bǔ)助費(fèi)支付兩次。

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按常住人口計(jì)算，3人以內(nèi)（含3人）的，每戶每月800元；3人以上的，每增加1人增加100元。房屋被征收的安置戶選擇現(xiàn)房安置的，自安置房交房之日起，再支付6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。房屋被征收的安置戶選擇貨幣安置的，應(yīng)當(dāng)支付6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。項(xiàng)目業(yè)主安排了過渡周轉(zhuǎn)房的，不予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第二十四條  在征地公告發(fā)布之日后3個(gè)月期限內(nèi)，簽訂協(xié)議并主動(dòng)騰房交地，按該項(xiàng)目被征收房屋主房（居住房屋）的合法建筑面積給予每平方米100元的獎(jiǎng)勵(lì)。

第七章  附  則

第二十五條  本實(shí)施細(xì)則自公布之日起施行，原有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，按本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。本實(shí)施細(xì)則公布施行前，已公告征地補(bǔ)償安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

本實(shí)施細(xì)則公布施行前已辦理征地審批手續(xù)，但未公告征地補(bǔ)償安置方案的，按照本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。

 

附件：1.溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明

2.溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3.房屋裝修（飾）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4.溆浦縣集體土地上墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

 

附件1

溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明 

1.房屋層高的劃分和測定方法：房屋的層高是指從底層地面到樓層板面的垂直高度，平房以室內(nèi)地面到檐口滴水高度為準(zhǔn)，前后有高低者取平均高度計(jì)算；樓房平屋面以室內(nèi)地面至屋頂天溝地面檐口高度除以層數(shù)計(jì)算。坡屋面以檐口滴水高度除以層數(shù)計(jì)算。

（1）鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)屋高的劃定：底層的基本高度3.3米,樓層高度3米。

（2）磚混、磚木結(jié)構(gòu)平房的基本高度為不低于2.7米。

（3）簡易結(jié)構(gòu)的房屋、構(gòu)筑物基本層高為2.2米以上（包括2.2米）。

2.房屋結(jié)構(gòu)類型的劃分：主要以基礎(chǔ)類型、主體結(jié)構(gòu)（包括墻體、梁柱、樓板、屋面等）為劃分依據(jù)，不同的結(jié)構(gòu)類型分別套用不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.房屋面積計(jì)算：建筑物的建筑面積以有效合法證件為依據(jù)，按各層建筑面積之和計(jì)算。首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算；突出房屋高度在2.2米以上的樓梯間、屋頂水箱分別計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)陽臺(tái)，挑走廊按其水平面積的一半計(jì)算。山墻出檐、懸挑雨篷不計(jì)算建筑面積。建筑物層高低于2.2米（不含2.2米）的不計(jì)算建筑面積，適當(dāng)予以補(bǔ)償。

4.集中遷建安置、分散遷建安置補(bǔ)償包括房屋主體建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償和房屋拆除、舊料堆碼、材料運(yùn)輸、房屋四周排水明暗溝、散水、天溝、雨篷、踏步、室內(nèi)水、電及基礎(chǔ)的補(bǔ)償，不包括“三通一平”和被征收的宅基地補(bǔ)償。

5.磚混結(jié)構(gòu)的屋頂隔熱層、架空層按平均高度計(jì)算，0.5米以下（含0.5米）的不計(jì)算補(bǔ)償，高度超過0.5米的，每超過0.1米按面積每平方米補(bǔ)助10元，補(bǔ)償高度最高不超過1.5米，超過1.5米的按1.5米計(jì)算。

6.各類別房屋所確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以建成的房屋成品為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，不包括裝修（飾）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

7.在房屋補(bǔ)償面積有爭議時(shí)，以縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門測繪報(bào)告所確定的面積為準(zhǔn)。

 

附件2

溆浦縣集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（單位：元/平方米）

房屋類別		征收補(bǔ)償價(jià)	成新折（年）		主 要 特 征
			＜5	＞5
鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)		1100	100%	95%	樁基礎(chǔ)或整板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為全鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓面、層面、樓梯、天溝，層高3米，屋面上部應(yīng)有架空隔熱層或平瓦坡屋面、24厘米眠墻，地面磚或水磨石地面，外墻面鋼磚，內(nèi)墻水泥抹光且刷仿瓷涂料罩面，鋁合金門窗、紗窗，油漆木制門及紗門，水、電、衛(wèi)生設(shè)施和廚房設(shè)施配套齊全，封閉陽臺(tái)。
磚       混	一類	900			標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度1.2米以上，鋼筋砼地梁，層層有串梁，規(guī)定的構(gòu)造柱，鋼筋砼樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部應(yīng)有架空隔熱層或者平瓦坡屋面，層高3米，24厘米眠墻，外墻水刷石，內(nèi)墻水泥抹光刷仿瓷涂料罩面，油漆木制門及紗門，鋁合金窗、紗窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面、獨(dú)立廚房、無煙灶臺(tái)、水沖廁所、水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。
	二類	830			標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度1.2米以上，鋼筋砼地梁，鋼筋砼預(yù)制樓面、層面、樓梯、天溝，屋面上部有架空隔熱或者平瓦坡屋面、層高3米，24厘米斗墻，外墻粗砂灰，內(nèi)墻粉紙筋且“106”涂料罩面、油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面、獨(dú)立廚房，水沖廁所、水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。
磚木		650	100%		磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5米，24厘米眠墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于3米，外墻清水，內(nèi)墻粉灰或者涂料罩面，室內(nèi)水泥地面，油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，油漆紙板頂棚，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。
磚木 偏房		380			標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5米以上，雜磚和土筑混砌墻，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8米以上，水泥地面或三合土地面，普通門窗，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。
木結(jié)構(gòu)類		450			標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5米以上，木樁屋梁，木板墻或卡磚墻，瓦屋面，前后檐口高度2.8米以上，油漆木制門窗，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。三合土地面或水泥地面。
雜屋類		180			磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5米，雜磚墻，瓦屋面，檐口高度1.8米以上，三合土地面或水泥地面；廚房、廁所、豬牛欄、堆放雜物的房屋。

說明：1.以上各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)系指拆遷在集體土地上所建房屋的征收補(bǔ)償單價(jià)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)按合法建筑面積結(jié)合成色進(jìn)行計(jì)算。

2.上述房屋主要特征中的子項(xiàng)目，如有增減，按有關(guān)規(guī)定增減補(bǔ)償；層高在上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的屋高增減10厘米以內(nèi)的，不增加或減少補(bǔ)償；層高增加或減少 超過10厘米以上的，每增減10厘米，工業(yè)用房增減5%，其他房屋增減3%。

3.房屋建筑面積的測量計(jì)算按GB/T50353—2013《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.空心磚結(jié)構(gòu)房屋參照木結(jié)構(gòu)類房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.如果對(duì)以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可按具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估選擇重置成本評(píng)估方法補(bǔ)償。

 

附件3

房屋裝修（飾）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米）

注：本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不包括本實(shí)施細(xì)則附件2里描述的各房屋類別的主要特征。

附件4

溆浦縣集體土地上墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

注：1.有碑或修建羅圍的按以上標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；沒有碑或修建羅圍的，不得給予碑和羅圍補(bǔ)償。

2.墳?zāi)寡a(bǔ)償以實(shí)際挖掘?yàn)橐罁?jù)。

3.無墳主的由征收單位代遷或作深埋處理。

4.可整棺抬遷的另加3800元/冢棺木搬遷費(fèi)。

5.屬合葬的按同類型標(biāo)準(zhǔn)提高50%執(zhí)行。

6.自行安置的另加2000元/冢，遷入公墓區(qū)的不予安置。

7.征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起前5年內(nèi)墳?zāi)拱葱聣炗?jì)，其余年限的墳?zāi)拱磁f墳計(jì)。

 

溆浦縣人民政府辦公室

2025年4月26日印發(fā)